抢先看！常州2019年1季度预开楼盘推荐榜出炉！

数据统计，截止目前，12月常州主城区商品住宅成交量不到20万㎡，今年的12月或将是近几年单月成交量最低的一个月。2018年低调收官，年末常州楼市明显降温。

鉴于当前房企对明年市场预期的谨慎以及各种不确定因素的存在，多个楼盘将在2019年1月就开始抢跑。据统计，2019年1季度常州市区预计将有超20个楼盘开盘加推，对于购房者来说，哪些楼盘值得优先考虑？

常州房产测评网对其进行了地段、产品及预开价格等方面的综合测评，评选出综合排名前10的优先推荐楼盘，供意向购房者置业参考。

1

路劲太湖院子

预开盘信息：预计1-2月加推类独栋、联排别墅，整体均价17000元/㎡，类独栋均价20000元/㎡，户型面积300-500㎡。

综合评分：4.22

楼盘点评：太湖院子属于路劲顶级产品系“院子系”，新亚洲主义的建筑风格。至今已落子上海的“路劲院子”、“佘山院子”、和无锡的“蠡湖院子”等多个项目，以强劲的市场表现和不蜚的业绩口碑，成为备受瞩目的新兴豪宅品牌。而路劲太湖院子坐落于西太湖板块，自然景观优越，周边交通路网畅通，未来也将是常州高端人士聚集地。

2

星河国际

预开盘信息：预计1-2月加推六期余房，户型面积115-172㎡；另外近期还将推出一批特价房源，价格未定。

综合评分：4.21

楼盘点评：武进百万大盘，多年以来始种坚持配套与品质的提升。项目自带星河小学，武进机关幼儿园，使业主能享受家门口一站式教育；已经开业的星河COCO City、麦德龙超市等大型商业配套强化了武宜路商圈的地位。

3

路劲雅居乐城市万象

预开盘信息：预计1月加推17、23#楼，户型面积待定。

综合评分：4.17

楼盘点评：项目位于交通便捷的钟楼中吴大道与紫荆西路交汇处，是路劲地产联手雅居乐共同打造的品质社区。紧邻皇塘浜湿地公园自然环境好，户型方正舒适度高，教科院附中这一学区资源更是其一大亮点。

4

德信佳源·君宸府

预开盘信息：预计1季度售2、4、5#楼，户型面积115-143㎡，价格约19000元/㎡。

综合评分：4.16

楼盘点评：德信佳源君宸府是由德信和佳源联合打造，秉承杭派精工的开发理念，打造天宁核心高品质住宅。项目采用时下风靡的新亚洲风格建筑，三段式外立面，结合中西方园林精髓，360°融入景观；户型更是其一大优势，主力面积集中在115-143㎡，全部为三房、四房设计，能够满足改善居住需求。

5

雅居乐路劲棠颂

预开盘信息：预计1-2月加推16#、20#洋房，面积约136-142㎡，价格约22000元/㎡

综合评分：4.12

楼盘点评：项目是雅居乐联合路劲地产联手打造的新项目，位于钟楼区开发区板块。周边教育、医疗、生活配套较为齐全；从小区内部来看，楼栋采用中低边高的布局，采光较好。

6

龙城金茂府

预开盘信息：预计1月加推一批新房源，具体信息待定。

综合评分：4.10

楼盘点评：龙城金茂府系金茂首入常州打造的第一个项目，打造宜人舒适的生活空间，开创科技大宅定制时代，也把金茂的绿色科技豪宅的精工品质带到千年龙城。

7

弘阳天下锦

预开盘信息：预计1月份加推4#楼，户型面积111㎡、121㎡、140㎡。

综合评分：4.08

楼盘点评：项目位于天宁区劳动路与丽华路交汇处，朗诗競园东侧，既处于老城区的位置，又拥有稀缺的自然景观资源，还拥有深厚的历史文化底蕴，未来将是市区少有的文旅综合体。

8

碧桂园浅水湾

预开盘信息：预计1月初加推19#楼叠墅产品，户型面积160㎡。

综合评分：4.06

楼盘点评：项目位于武进区阳湖西路与龙江南路交汇处，与滆湖低碳公园仅一路之隔，景观资源相当优渥。将要推出的叠墅产品赠送面积大，得房率高，也体现出了高性价比。

9

星河丹堤

预开盘信息：预计1月份加推1#楼，户型面积120㎡、140㎡、170㎡。

综合评分：4.00

楼盘点评：星河丹堤位于西太湖板块，且临近西太湖，景观资源好，是理想的居所。三期洋房更是星河在常州打造的首个洋房产品，同时星河丹堤也是板块内目前唯一洋房在售的项目。

10

万科弘阳君望甲第

预开盘信息：预计2月加推2#、5#楼，户型面积94㎡、115㎡、140㎡，价格约13800元/㎡。

综合评分：3.99

楼盘点评：项目位于薛家板块，是万科在常州打造的第二个项目，也是板块内稀缺的精装楼盘，同时强大的品牌实力让君望甲第自推出以来便获得市场青睐。

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